Romana z basenem

Rezydencja Romana

 

AREX AUTORSKA PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA

01-684 Warszawa
ul. Klaudyny 12. lok. 189
tel. 22 833-14-29 
tel./kom. 601-437-619
www.arex.net.pl
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Zespół projektowy:

mgr inż. arch. Lech Domaszczyński
mgr inż. arch. Grażyna Domaszczyńska
mgr inż. arch. Paweł Nowak

Powierzchnia użytkowa:

1101,4 m2
+ garaż 60,0 m2

Stan surowy zamknięty:

1 682 760 zł z VAT

Cena projektu:

14760 zł

Opis projektu:

ROMANA jest obszerną rezydencją dla rodziny prowadzącej aktywny tryb życia, lubiącej zapraszać gości i zapewniać im liczne atrakcje. To funkcjonalny dom do wybudowania na wąskiej działce z frontem od południa. Każda strefa użytkowa stanowi samodzielny zespół logicznie ze sobą połączonych pomieszczeń. Duże wnętrza oraz wiele poziomych i pionowych powiazań komunikacyjnych, łącznie z windą potrawową, dają ogromne możliwości aranżacyjne. Trójbryłowy podział budynku, z wyraźnie zaakcentowanym środkiem piętrowej willi, zapewnia wygodę jego mieszkańcom. Życie domowników i ich gości skupia się w centralnej części domu, gdzie znajdują się pomieszczenia o reprezentacyjnym charakterze. Po prawej stronie usytuowany jest basen z jacuzzi, sauną i strefą fitness, a po lewej zaprojektowano taras grillowy z podcieniem. Wszystkie pomieszczenia parteru połączone są ze sobą szerokimi przejściami. Na uwagę zasługuje też rozległa piwnica, w której znalazło się miejsce na biesiadną jadalnię, bilard i kino domowe. Piętro to strefa prywatna właścicieli. Znajduje się tu apartament małżeński z pokojem kąpielowym i garderobą oraz pokoje z łazienkami, a w bocznym skrzydle, pokoje gościnne. Willa Romana to docelowe spełnienie marzeń.

Parametry budynku

  • powierzchnia zabudowy: 661,3 m2
  • kubatura: 6378,0 m3
  • wysokość budynku: 10,74 m
  • kąt nachylenia dachu: 25 o

 

 

UWAGA: 
BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY 
spełnia aktualne normy ochrony cieplnej

 

Propozycja rozwiązań materiałowych

  • ściany zewnętrzne: 3 lub 2-warstwowe - ceramika poryzowana + styropian
  • ściany wewnętrzne: cegła pełna / ceramika poryzowana
  • strop: gęstożebrowy typu Teriva
  • dach: dachówka ceramiczna
  • elewacje: tynk mineralny

Minimalne wymiary działki:

  • 56,0 x 35,6 m

Wymiary budynku:

  • 47,85 x 26,6 m

Romana Plan budynku parter

parter: 479,1 m2 + garaż 60,0 m2

Romana Plan budynku piętro

piętro: 287,2 m2

Romana Plan budynku piwnica

piwnica: 357,3 m2

Romana - front

 

Romana - prawa strona

 

Romana - tył

 

Romana - lewa strona