Konstancja

Rezydencja Konstancja

 

AREX AUTORSKA PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA

01-684 Warszawa
ul. Klaudyny 12. lok. 189
tel. 22 833-14-29 
tel./kom. 601-437-619
www.arex.net.pl
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Zespół projektowy:

mgr inż. arch. Lech Domaszczyński
mgr inż. arch. Grażyna Domaszczyńska
mgr inż. arch. Paweł Nowak

 

Rezydencja Konstancja ogród

Powierzchnia użytkowa:

926,6 m2
+ garaż 77,2 m2

Stan surowy zamknięty:

1 505 440 zł z VAT

Cena projektu:

18450 zł

Opis projektu:

KONSTANCJA to przestronny, niezwykle wygodny dom, łączący dwie funkcje: reprezentacyjną oraz użytkową, zapewniającą komfort życia rodzinnego. Reprezentacyjny charakter budynku podkreśla obszerny portyk wejściowy na dwie kondygnacje prowadzący do hallu z pięknymi schodami, a następnie do salonu, 6-metrowej wysokości, otwierającego się na taras ogrodowy z podcieniami. Pomieszczenia dla właścicieli zajmują boczną część rezydencji i stanowią bazę życia rodzinnego. Prowadzi do niej dodatkowe wejście do budynku. Znajduje się tam m. in. dodatkowa klatka schodowa, i przede wszystkim obszerna kuchnia, z codzienną jadalnią połączona z pokojem rodzinnym i z wyjściem na taras z podcieniem. Na parterze usytuowano również honorowy, luksusowy apartament dla seniorów (z osłoniętym od wiatru tarasem) bezpośrednio powiązany z resztą rezydencji. Poddasze (z minimalnymi skosami) to ściśle prywatna część domu. Znajdują się tam: obszerny apartament małżeński, sypialnie z łazienkami i garderobami, pokój gościnny. W bocznym skrzydle skomasowano strefę relaksu i rekreacji: sala fitness z łazienką, obszerne kino domowe oraz pokój gier. Duże, sezonowe garderoby są logicznym uzupełnieniem górnej kondygnacji.

Parametry budynku

  • powierzchnia zabudowy: 682,5 m2
  • kubatura: 4560,0 m3
  • wysokość budynku: 10 m
  • kąt nachylenia dachu: 30 o

 

 

UWAGA: 
BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY 
spełnia aktualne normy ochrony cieplnej

 

Propozycja rozwiązań materiałowych

  • ściany zewnętrzne: 3 lub 2-warstwowe - ceramika poryzowana + styropian
  • ściany wewnętrzne: cegła pełna / ceramika poryzowana
  • strop: gęstożebrowy typu Teriva
  • dach: dachówka ceramiczna
  • elewacje: tynk mineralny

 

Minimalne wymiary działki:

  • 42,0 x 45,0 m

Wymiary budynku:

  • 34,0 x 34,64 m 

Konstancja Plan budynku parter

parter: 481,6 m2 + garaż 77,2 m2 

Konstancja Plan budynku piętro

poddasze: 445,0 m2

Konstancja - front

 

Konstancja - prawa strona

 

Konstancja - tył

 

Konstancja - lewa strona